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房价不会大落 积极财政靠减税和投资结合

发布时间:2021-03-30  作者:火狐体育

本文摘要:(原标题:丁爽:今年房价没大幅度上升基础 大力财政靠增税和投资两手融合)今年全国两会开会在即。

(原标题:丁爽:今年房价没大幅度上升基础 大力财政靠增税和投资两手融合)今年全国两会开会在即。2月28日的中央财经领导小组会议再度特别强调,做到好经济社会发展大局,保证经济稳定身体健康发展。

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渣打中国首席经济学家丁爽在拒绝接受《每日经济新闻》记者(以下全称NBD)采访时回应,今年中国经济需要维持6.5%以上的快速增长,但要构建这一目标也不是一件更容易的事,今年依然面对三个不利因素和三个不利因素。大力财政:增税和投资结合NBD:您提及今年中国经济增长速度仍然能维持6.5%以上的增长速度,在房地产的承托因素弱化后,今年哪些因素需要承托中国经济大位快速增长?丁爽:房地产的承托弱化,但我指出中国经济仍有三个积极因素。

第一是服务业的快速增长较为稳定,去年快速增长了7.8%,GDP的比重占了50%以上。服务业是内生性的快速增长,并不是靠政策性刺激推展的,主要还是我们对服务的市场需求较为低,供给比较迟缓,所以这方面有更进一步投资和快速增长的余地。第二是库存的调整。

一方面是去库存到一定阶段,有调补库存的市场需求,所以生产开始下降,或者是去库存到一定阶段以后它的价格不会有所反映,因为库存太低价格开始下降。价格下降,又回来来不会推展调补库存。

这是短期内中国经济快速增长的一个积极因素。第三是对外出口市场。

最近,中国主要的贸易伙伴,还包括美国、欧洲的PMI经济数据都比较稳定向好,这体现到中国的出口订单数据上,从去年四季度就开始恶化,到一季度,从实际的贸易数据中获得了反映。另外,中国人民币汇率去年正处于上行态势,对一篮子货币和对美元经常出现波动,这对出口是归属于不利的。NBD:2月28日的中央财经领导小组会议特别强调,作好2017年经济工作,要坚决稳中求进工作总基调,做到好经济社会发展大局。

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您指出中国经济今年面对的不利因素有哪些呢?丁爽:我指出不利因素也有三个。一是投资方面的房地产投资。房地产的交易和价格都经常出现了调整,但是看去年12月份的数据,房地产的投资还是很强的,解释房地产调控的效应还没反映到投资方面。

但是交易量增加,房地产商购地的意愿就不会减少,不会影响新开工,最后不会影响到投资。所以,我们实在今年下半年房地产的投资可能会下降。

第二个有利方面是消费,考虑到房地产的交易开始下降,不会影响到跟房地产有关的一些零售,还包括家具、家电、翻新建材的购买。我感觉是有一部分市场需求在去年后半期或者年底早已提早支用了,所以今年的消费增长速度不会不受影响。

最后一个风险点还是美国总统特朗普对中国的贸易政策。我们的观点是贸易摩擦不可避免,但是贸易战是双方都无意要防止的。所以,三个不利、三个不利因素,如果加总一起,需要构建6.5%以上的增长速度,但构建这一增长速度还是有压力的。

NBD:今年经济大位快速增长的一个主要手段有可能就在大力的财政政策。现在有争议的是应当怎么样更加大力?以前常用的政府投资手段效率在上升,您指出财政政策应当怎样做到得更佳?丁爽:大力的财政政策可以有两种措施:一是更加多的投资带给的开支减少;二是通过增税措施造成财政收入增加,从而赤字减少。从大位快速增长的效应来说,如果只考虑到短期,减少开支,效应不会远比更加慢。

因为政府减少开支,就立刻反映成投资,立刻转入实体经济。从长年来说,增税是更佳的一个措施,但是必须的时间较为宽,短期内并不更容易产生效益,而且是不高效率的。我指出两者必须融合一起。

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房产市场:房价会大幅度行踪NBD:谈及房地产交易的下降,从今年1月份的房价数据来看,去年的热门城市都经常出现上升趋势,今年不会是房地产市场的一个拐点吗?丁爽:价格是房地产调控的一个最重要目标。热门城市房价开始稳定,月度环比早已暂停快速增长了,今年价格很有可能是一个衰退的状况,会有价格的大幅下降,但大幅上升的条件也不不存在。房地产市场要调控,但并不是要让房价丢弃20%或30%,这也不是决策者想看见的结果,目标主要还是避免房价下跌过慢,并构成比较稳定的房地产市场投资。NBD:去年下半年,PPI的上涨幅度太快,尤其是上游大宗商品,钢铁、煤炭、石油等上涨得尤其慢,您指出今年大宗商品的价格走势如何?丁爽:我实在PPI下跌的确是跟大宗商品有十分大的关系,某种程度是金属类的大宗商品,跟油价也有相当大的关系。

对于石油价格,我们还是看涨的。一是市场需求快速增长比较稳定,中国去年售出那么多汽车,解释中国的汽车消耗、消费方面不会稳定增长,全球经济略好于去年,市场需求是稳定上升。但在供应方面,还是不会经常出现一个供应缺口。因为之前油价太低,部分对石油的投资推迟或者暂停了。

我们的预计是今年石油平均价格不会超过66美元/桶,去年从30美元涨55美元,今年涨幅不会上升,但是依然下跌。其他大宗商品的涨势是无法持续的,主要也就是指市场需求跟供应角度来看。

市场需求方面,中国的经济更加依赖服务行业,房地产投资有可能有上行风险,这不会影响到对铜、钢铁的市场需求,市场需求当然还是于是以快速增长,但并会经常出现加快快速增长。NBD:1月PPI同比超过6.9%,CPI也有所回落,您指出中国经济必须担忧通货膨胀的风险吗?丁爽:在经济调整和价格市场化的进程当中,我实在中国经济2%到3%的通胀是较为长时间的。即使是美国跟欧盟的通货膨胀目标也是2%或者略低于2%的目标。

所以,中国现在不能算数一般通胀。我们预计今年通货膨胀不会有所下降,PPI也不会有一定的传导效应,而且服务行业的通胀是稳定上升,房子的租金也是稳定上升,但全年的平均值通胀很有可能是高于3%,而3%也有可能沦为政府的政策目标。


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